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Case certificate in classe A e B per il decreto Sblocca Italia

E' stato pubblicato in Gazzetta ufficiale n. 212 del 12 settembre 2014, il decreto legge n. 133/14, noto come decreto "Sblocca Italia". Di rilievo per il settore è il CAPO V " Misure per il rilancio dell'edilizia", in particolare l'art.21

Per l'acquisto, effettuato dal 1° gennaio 2014 al 31 dicembre 2017, di unita' immobiliari a destinazione residenziale, di nuova costruzione od oggetto di interventi di ristrutturazione edilizia e' riconosciuta all'acquirente, una deduzione (ripartita in otto quote annuali di pari importo) dal reddito complessivo pari al 20% del prezzo di acquisto dell'immobile risultante dall'atto di compravendita nel limite massimo complessivo di spesa di 300.000 euro.

Tra le condizioni per cui spetta tale deduzione è inserita la clausola che l'unita' immobiliare consegua prestazioni energetiche certificate in classe A o B, ai sensi delle Linee Guida nazionali per la classificazione energetica degli edifici o della normativa regionale e che l'immobile, entro sei mesi dall'acquisto o dal termine dei lavori di costruzione, sia dato in locazione per almeno otto anni continuativi. Il Bonus non si perde comunque se la locazione si interrompa prima, per motivi non imputabili al locatore ed entro un anno venga stipulato un nuovo contratto.